1、房屋写的两个人名字离婚如何解决

当房屋上写有两人的名字时，在离婚时一般会将它当作共有财产来处置。

在处置过程中，第一会尝试通过协商来确定分割方法。

譬如可以商量将房子变卖，然后平分所得的钱款；

也可以由一方获得房子的所有权，而另一方则获得相应的补偿。

假如协商没办法达成一致，就会诉诸法院。

法院在判断房地产归属及补偿数额时，会综合考虑很多方面。

像双方的出资状况，哪个出的钱更多一些，这会对分割结果产生影响。

还有双方在购房过程中的贡献大小，哪个在购房过程中付出的精力更多等。

假如双方的出资比率很明确，且差异较大，那样法院非常或许会倾向于根据出资比率来分割房地产。

但假如双方的出资比率相近，并且都倡导拥有房子的所有权，这个时候法院就会考虑房子实质的居住用状况等原因来做出判决。

总之，具体的分割方法不可以以偏概全，需要结合实质状况，由法院依据有关法律规定进行裁定，以确保分割结果的公平合理。

2、房屋写两人名离结婚以后债务咋分担

若房屋写了两人名字，离婚时债务分担需区别债务性质：

夫妻一同债务：若是夫妻一同债务，比如为购买该房地产一同向银行贷款，或在婚姻关系存续期间因家庭平时生活需要所负债务等。依据法律规定，夫妻一同债务应由夫妻双方一同承担，即便离婚，债权人仍有权向任何一方倡导全部债权，双方内部可协商分担比率，协商不成的，法院会依据具体状况，如双方经济情况、对债务形成的贡献等原因进行判决。

个人债务：如果债务是一方的个人债务，譬如一方在结婚以前的债务，或者是一方以个人名义超出家庭平时生活需要所负债务且未用于夫妻一同生活、一同生产经营的，那样该债务由负债方一个人承担，与另一方无关。

3、房屋写两人名离婚时债务咋处置

假如房屋写了两人名字，一般视为夫妻一同财产。离婚时债务的处置需区别债务性质：

夫妻一同债务：依据《民法典》规定，夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，是夫妻一同债务。对于一同债务，离婚时应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻一方个人债务：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，不是夫妻一同债务，但债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。个人债务由负债方自行承担。

当探讨房屋写的两个人名字离婚如何解决这一问题时，后续还有不少要素需关注。除去房屋的产权归属划分，还大概涉及房子增值部分的分割。在婚姻存续期间，房子因市场原因等产生的增值，怎么样在离婚时合理分配是个重点问题。而且若房屋还有未还清的房贷，后续房贷的偿还责任又该怎么样界定。假如你在离婚涉及房子问题上，诸如增值部分分割、房贷责任等方面存在疑问，别烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精确且有效的解答。