1、夫妻一同购买房地产离婚如何算

处置房地产争执，最佳选择协商定夺。协商未果，法院将综合考虑资金投入、家庭贡献、子女抚养及女方权益等，以公正透明方法裁决所有权。裁决后，胜诉方需依法对败诉方进行合理经济补偿，确保权益平衡。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻一方出轨离婚财产怎么样分割

夫妻一方出轨致使离婚，财产分割一般遵循以下原则：若无过错方的请求，财产仍按平均分割。若有过错方，无过错方可请求损害赔偿，包含物质损害赔偿和精神损害赔偿。

在财产分割时，会考虑夫妻一同财产的范围，如薪资、奖金、住房等。对于出轨方的个人财产，如结婚以前财产等，仍归其个人所有。

同时，法院会依据具体状况，如出轨的程度、对家庭的影响等，来综合断定财产的分割比率。但具体的分割结果仍需依据案件的实质状况和证据来确定。总之，出轨并不是财产分割的唯一决定原因，法律会综合多方面原因进行公平适当的裁决。

3、夫妻一方擅自卖房离婚如何判

若夫妻一方擅自卖房，离婚时的判决需视具体状况而定。若该房子是夫妻一同财产，擅自卖房一方未经另一方赞同，此买卖一般可认定为无效，但第三人善意获得的除外。在分割财产时，对于擅自卖房所得款项，应作为夫妻一同财产予以分割。若该房子为一方个人财产，擅自卖房行为则构成对另一方财产权益的侵害，未擅自卖房一方可需要侵权赔偿。总之，离婚时对于擅自卖房的处置，要综合考虑房子性质、买卖是不是有效与双方的过错等原因，以公平合理地维护双方的合法权益。

第一会协商决定，假如协商不成，法院一般会依据房地产的出资状况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原因，判决房地产的归属。获得房地产的一方需要对另一方进行相应的补偿。