和业主个人签订租房合同应该注意，业主的身份问题，看他是不是具备主体资格，第二是看合同的条约，最后就是签订租房合同期限超越六个月的，应订立书面的合同。下面就跟着找法网记者认识一下和业主个人签订租房合同应该注意什么这个问题吧。

1、和业主个人签订租房合同应该注意什么

租房与业主签订合同应该注意：

1.业主是不是具备主体资格。即业主是不是为房主或持有房地产证的有权处分人；

2.合同中应该注意房子地方、租金、租金支付方法、出租期限、违约责任等条约；

3.出租期限六个月以上的，应当订立合同书。

2、租房合同如何签才有效

租房合同签订有效的条件包含：合同双方具备相应的行为能力、合同不违背当事人的真实意愿、约定的出租期限低于二十年、出租期限超越六个月的使用书面合同等。

3、租房合同没到期不想租了如何解决

1.假如合同中规定了出租期限，同时没对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在适当的期限以前公告出租人，一般是一个月。

2.承租人违反合同提前退租，出租人有权根据约定扣留部分或全部保证金，但出租人无权扣留承租人预付的房租。

3.承租人提前退租，第一应当和出租人达成解除出租合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房子。

4.假如承租人需要解除合同，就应公告他们。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于和业主个人签订租房合同应该注意什么的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。