发包人出现拖延支付进度款、进行工程变更或未准时提供原材料等状况时，极易致使建筑工程停工，一旦承包人因此不能不停工的，势必会遭受损失。这样的情况下，承包人就要准时向发包人提出索赔需要，积极主动地进行索赔。

在实践中，由于发包人缘由致使工程停工的情形不少，容易见到的主要有以下几种情形：

1、发包人未根据合同约定的时间提供原材料、设施、场地，致使工程停工。

2、发包人未根据约定的时间支付工程预付款、进度款致使工程停工。

3、发包人未按合同约定提供技术资料、或不准时进行技术交底致使工程停工。

4、发包人未准时检查隐蔽工程、未准时进行中间结构的验收致使下步工程没办法施工而致工程停工。

这对建筑工程承包人而言，一旦因发包人缘由而不能不停工的，可以需要发包人承担违约责任，赔偿相应的损失。

一般存在以下几种可需要赔偿的状况：

1、建筑工程合同对停工责任有约定，承包人可以根据约定，要去发包人承担违约责任，如支付违约金。

2、若合同无约定或约定不明的，承包人可以依法索偿。

依据合同法及有关司法讲解的规定，因发包人是什么原因导致工程中途停建、缓建的，发包人应当采取手段弥补或者降低损失，赔偿承包人因此导致的停工、窝工、倒运、机械设施调迁、材料和构件积压等损失和实质成本。

3、双方就赔偿事宜协商不成的，承包人可以采集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方法追偿。

事实上，出现停工状况的，对双方当事人而言，最好的解决方法就是协商，本钱低、见效快。如果承包人与发包人进行协商时，发现其没协商诚意，甚至一拖再拖的，建议尽快向专业建筑工程律师咨询，积极采取法律手段索取赔偿。