假如你要承包土地的话，那样就要按规定签订土地承包合同。不过，目前签订了合同之后，你更不是可以一直承包下去的，都是有空闲限制的，而且还是依据你种的不同作物决定的。

实质中，农村土地承包合同的年限，由双方自主决定，只须低于法定的承包年限，均属有效。

依据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期限最长为30年，草地的承包期限为30～50年之间，林地的承包期限为30～70年之间；而特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

不过目前还有一种土地承包期“再延长30年不变”，这种是指在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限（集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策），不可以理解为是承包规范30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。

当然，除去关注这个期限以外，你在承包的时候还应该注意你应该承担的义务：

1、保持土地的农业作用与功效，不能用于非农建设;

2、依法保护和合理借助土地，不能给土地导致永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

另外，你在需要履行好有关的义务的同时，你还可以享受下面的权利：

1、依法享有承包地用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置商品;

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

3、法律、行政法规规定的其他权利。

最后，在签订农村土地承包合同之后，由于还可以转包，所以，转包过后如果没注意到期限的话，那样就容易产生纠纷。不过，承包土地到底涉及的利益较多，所以，建议最好在必要的时候先找个专业律师问下先。