为了健全农村建设,在规划内的农村房子就会被拆迁拿来修路或是什么的。因此,为了补偿居民的损失,一般是会有肯定的补偿款。假如你的房屋被政府拿去修路,因此被拆掉了,你的房子的补偿是由宅基区域位补偿价、被拆迁房子重置成新价构成。
有一个公式可以计算,计算公式为:房子拆迁补偿=宅基区域位补偿价×宅基地面积+被拆迁房子重置成新价。
假如你不确定自己可以拿多少的,那样你可以根据这个公式先算一下。
其实,公式里头的宅基区域位补偿价,一般参照当地普通住宅官方报价,由区县人民政府参照肯定时间、肯定地区内普通产品房住宅均价、城市规划等综合确定。
所以,有时即便你的房子被拆,然后路已经在修了,但你的补偿款可能还没有到。不过,这不是没了,而是还没有确定好。
还有一个房子重置成新均价,这个是指肯定时间、肯定地区内的被拆迁宅基地房子重置成新平均价,具体标准由区县政府根据前述地区内农村房子建设状况在400--700元/平米幅度内确定。
而户均安置面积,就是根据100-150平米控制,具体标准由也是区县政府依据当地农村经济水平、农民居住状况确定。
最后,你如果对拆迁补偿不认可的,譬如说实质给少了的话。在这种时候,你也别太着急,可以根据下面的渠道维护你的权利:
1、不要签订任何拆迁安置协议,防止由于签了会导致违约而遭受损失。
2、对拆迁补偿不认可的,可以提起行政裁决或行政复议,需要重新拟定拆迁补偿策略。
3、如果是去申请行政复议依旧没解决纠纷,那你可以到法院提起行政诉讼,通过诉讼的方法解决赔偿纠纷。
一般来讲,假如你的房子面积较大,被拆的也较多,那样你的补偿款发少了可能损失就会非常大,所以,建议你想要起诉的话,最好是找个专业的善于打行政诉讼纠纷的律师来助你。