伴随城市化的飞速发展，城市建设日新月异，不少老城区、城中村等都不能防止地遭到拆迁。租客在城市中常见存在，难免会遇见租房被拆迁的情形，既有有在出租合同未到期时遇见房子拆迁的，又有遇见出租合同到期房子被拆迁的。这个时候些状况下，房子被拆迁的，租客有没赔偿，能不能需要赔偿等事宜，不少人却并不了解。

租房被拆迁，租客可以获得赔偿

在租客与房东存在出租关系期间，房客根据出租合同约定交房租，从而获得租房的用法权，或是居住，或是用以生产经营。若租房被拆迁的，租客合法获得租房用权显然遭到了侵害，从而蒙受损失，所以租客是可以获得相应赔偿的。租客既能够直接向房子拆迁部门需要赔偿，又可以向房东需要赔偿损失，然后由房东再向房子拆迁部门索偿。若协商不成的，租客可以通过法院诉讼的方法追偿。

租房出租合同到期，租房被拆迁，租客依旧可以获得赔偿

在租房合同到期后，承租人继续用租房，房东又无异议的，原出租合同继续有效，只不过出租期限改为不按期合同而已，双方依旧存在出租关系，租客依旧合法拥有租房的用法权。因此，假如租房合同到期后，租客依旧合法用出租房子的，在房子被拆迁时房客可以获得补偿。但租房出租合同到期后遭遇租房被拆迁的状况，与一般租房被拆迁的状况，毕竟存在不同，总是有时更复杂，一般都需要更为慎重地处置。

哪租客可以获得什么赔偿呢？

租房被拆迁，租客一般可以获得以下赔偿：

1、房子装修附属物损失赔偿；

2、停业停产损失赔偿；

3、搬迁费或安置费；

4、其他适当的成本。

因各地拆迁的实质状况不同，租客所面临的状况不同等原因，到底能获得什么赔偿，在这里也很难展开详讲，建议结合自己实质状况，直接咨询房子拆迁部门更为妥当，或咨询出租合同专业律师确定自己损失。

假如租客初步确定损失不大的，最好就是尽可能通过协商的方法索取相应的赔偿；若初步确定自己受损紧急的，如门店被迫关门搬走，最为妥当的做法就是委托专业出租合同律师帮助处置，专业事情由专业人士处置，总是能最大程度维护己方的合法利益。