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房地产纠纷的诉讼步骤是什么样的?

www.kaoyuwan.com 2024-05-28 房产纠纷

打官司步骤:

1)你第一需要确认被告是哪个,若是个人,那样你需要到他们的户籍所在地派出所打印户籍证明;,若是单位,那样需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;

2)第二你要写民事诉讼状,说明事实与理由,与你要他们赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据,假如你觉得有些证据你没办法取到,你可以向法院申请让法院替你取证,虽然可能性非常小);

3)筹备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,假如受理了,则会给你缴费公告书,你再持缴费公告书去缴纳诉讼成本;

4)缴纳成本后,算是你的案件已经正式受理了,法院会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地址,与审判员;

5)开庭时间到了,你应按时到庭,迟到会被法院觉得你舍弃审理,会作为撤诉来处置.到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段;

6)开庭阶段:法官会先问你需不需要法官回避,然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,然后进入对证据的质证阶段,这时,你必须要对所有他们的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,不然就会对你不利.证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,假如时间拖长了,那样就可能只有一次了.辩论结束了,法官一般会问双方,需不需要调解.假如双方都说可以,那样法官会先分别调解,假如调解不成功,法官就会宣布,目前休庭,择日宣判.过段时间,法官的书记员就会公告你去拿判决书.

7)拿到判决书后,假如你觉得判决不公平,那样你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉.那样你就要写上诉状,然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审法院.你要记住的是你必须要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉成本与缴纳时间与方法在判决书上末尾有写明,法院不会再公告或提示.假如错过,那样你就没办法上诉了.

8)假如你不想上诉,他们也不上诉,但他们又不想赔偿损失给你,那样你就要向法院的实行庭申请实行了.于是又进入一个复杂的步骤。

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Tags: 房产纠纷 房屋买卖

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